Исходно-разрешительная документация предшествует началу любого строительного проектирования.
Из чего состоит исходно-разрешительная документация
В каждом случае состав исходно-разрешительной документации будет разный. Здесь перечислено все, что может входить в разных случаях:
- Градостроительный план земельного участка, разработанный и утвержденный КГА;
- Топографическая съемка в М 1:500 с экспликацией подземных сооружений;
- Проект границ землепользования на период проектирования и строительства (реконструкции);
- Заключение об инженерно-геологических и гидрогеологических условиях на участке строительства/ реконструкции;
- Ситуационный план земельного участка (М 1:2000);
- Обследование зданий и сооружений, находящихся в зоне воздействия объекта строительства/реконструкции;
- Задание на проектирование, утвержденное Заказчиком и согласованное ГУ по делам ГО и ЧС;
- Технические условия служб и ведомств города на подключение инженерных сетей;
- Планы ПИБ окружающей жилой или офисной застройки для расчета КЕО и инсоляции;
- Санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам обследования среды обитания (по результатам химического, бактериологического и паразитологического исследования почв, в том числе послойного исследования, радиационного исследования, исследования атмосферного воздуха, по физическим факторам- шуму, вибрации, инфразвуку, электромагнитному излучению), по результатам определения класса опасности разрабатываемого грунта по химическим и токсикологическим показателям; по установлению санитарно-защитных зон объектов окружающей застройки( при необходимости);
- Архитектурно-реставрационное задание (разрешительное письмо, справка) Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры;
- Техническое заключение по результатам обследования конструкций и инженерного оборудования (в случае реконструкции/ капитального ремонта);
- Технический паспорт на здание (в случае реконструкции/ капитального ремонта);
- Обмерные чертежи (в случае реконструкции/ капитального ремонта);
- Акт обследования зеленых насаждений;
- Акт обследования на наличие ВОП.
